Private Tiefgarage mit Rolltor auf 112m² - Raum für bis zu 3 Fahrzeuge - Strom und Wasseranschluss

In gefragter Lage von Schliersee (Westerbergstraße) steht diese außergewöhnliche, ca. 112 m² große Tiefgarageneinheit zum Verkauf – eine echte Seltenheit in der Region.
Die Einheit ist vollständig separat abschließbar und verfügt über ein eigenes elektrisches Rolltor. Sie bietet komfortabel Platz für bis zu drei Fahrzeuge – zusätzlich bleibt großzügiger Bewegungs- und Stauraum innerhalb der Garage. Es gibt Strom und Starkstromanschluss und auch ein Waschbecken mit Warm- und Kaltwasser.
Damit eignet sich die Fläche nicht nur zur sicheren Unterbringung hochwertiger Fahrzeuge, sondern auch als Werkstatt- oder Servicefläche.
Die Tiefgarage befindet sich in geschützter Lage im Untergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Ein äußerst seltenes Angebot für Eigentümer mit Platzbedarf, Sammler oder Liebhaber besonderer Fahrzeuge – direkt in Schliersee.

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Die Marktgemeinde Schliersee mit seinen ca. 6.750 Einwohnern befindet sich im Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt von der Kreisstadt Miesbach und direkt in der Tourismusregion Tegernsee-Schliersee. Es gibt einen Kindergarten in der Ortsmitte von Schliersee, einen weiteren im Ortsteil Neuhaus. Die Grund- und Mittelschule Schliersee liegt ebenfalls im Ortsteil Neuhaus. Das Gymnasium in Miesbach ist mit dem Zug und das Gymnasium Tegernsee mit dem Bus erreichbar. Es gibt je einen Bahnhof (BRB) in Schliersee und in Neuhaus mit Anschluss nach München und Bayrischzell. Zudem gibt es Ärzte und Apotheken im Ortskern von Schliersee. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Direkt in Neuhaus befindet sich ein lokaler Bäcker, ein neuer und attraktiver Supermarkt (REWE), eine Eisdiele, ein Allgemeinarzt und weitere kleine Geschäfte.
Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus. Im Sommer lädt der Schliersee mit eigenem Strandbad zum Baden und Verweilen ein.

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Diese Immobilie wird von der Alpen-Immo GmbH im Alleinauftrag verkauft.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig zu zahlen vom Käufer an den Makler Alpen-Immo GmbH in Schliersee. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Provision ist auch fällig, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder gleichwertiges Geschäft zustande kommt.

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