Beschreibung
In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage unweit des Miesbacher Zentrums erwartet Sie eine Wohnung, die zeitgemäßen Komfort und eine ruhige Lage harmonisch verbindet.
Die 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) wurde komplett saniert und präsentiert sich hell, freundlich und sofort bezugsbereit. Edler Echtholzparkettboden, ein modernes Tageslichtbad und hohe Decken verleihen den Räumen ein angenehmes, offenes Wohngefühl.
Der zentrale Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und ist durch die großen Fenster und Zugang zum Balkon wunderbar lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer ist kompakt und gut geschnitten – ideal für Singles oder Paare.
Ausstattung
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Lage
Miesbach - Leben wo andere Urlaub machen - Zwischen Schliersee und Tegernsee und nur ca. 45 Minuten mit dem Auto über die A8 oder mit der Bayerische Regiobahn (BRB) von München entfernt. Die 900 Jahre alte und traditionsreiche Kreisstadt mit ihren ca. 11.500 Einwohnern befindet sich in einer landschaftlichen und kulturell einzigartigen Gegend - Ideal, wenn Sie alles für den täglichen Bedarf bequem vor Ort vorfinden möchten und zudem eine ruhige Wohnidylle am Fuße der Alpen bevorzugen. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken im Ortskern von Miesbach. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Im Sommer lädt der Schliersee mit eigenem Strandbad zum Baden und Verweilen ein.
Sonstiges
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Dieses Objekt wird von der ALPEN-IMMO GmbH im Alleinauftrag verkauft.
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ALPEN-IMMO GmbH
Rathausstraße 2
83727 Schliersee
HEIMAT.VERBUNDEN - ZUHAUSE IN DER ALPENREGION
Energieausweis
| Baujahr |
2004 |
| Zustand |
Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
95 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
06.02.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2004 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
