Investment-Highlight: Sonniges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

Eine Kapitalanlage mit Aussicht – im wahrsten Sinne des Wortes!
Nutzen Sie die besondere Gelegenheit, ein attraktives Mietshaus mit atemberaubendem Bergblick zu erwerben – und das nur wenige Minuten vom wunderschönen Schliersee entfernt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage auf der begehrten Sonnenseite von Schliersee-Neuhaus und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Immobilie aus dem Jahr 1960 bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit und eignet sich hervorragend als langfristige und solide Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 886 m².
Die 8 Wohneinheiten überzeugen mit modernen Grundrissen und verfügen jeweils über ca. 50–100 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 567 m².
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage, die ebenfalls zum Objekt gehört.
Eine spannende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Lage, Substanz und Zukunftspotenzial miteinander verbinden möchten.

Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie gerne bei Absendung des nebenstehenden Kontaktformulars über das Auswahlfeld "Anbieter kontaktieren".

Die Marktgemeinde Schliersee mit seinen ca. 6.750 Einwohnern befindet sich im Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt von der Kreisstadt Miesbach und direkt in der Tourismusregion Tegernsee-Schliersee. Es gibt einen Kindergarten in der Ortsmitte von Schliersee, einen weiteren im Ortsteil Neuhaus. Die Grund- und Mittelschule Schliersee liegt ebenfalls im Ortsteil Neuhaus. Das Gymnasium in Miesbach ist mit dem Zug und das Gymnasium Tegernsee mit dem Bus erreichbar. Es gibt je einen Bahnhof (BRB) in Schliersee und in Neuhaus mit Anschluss nach München und Bayrischzell. Zudem gibt es zahlreiche Ärzte und Apotheken im Ortskern von Schliersee und Neuhaus. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort.
Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus. Im Sommer lädt der Schliersee mit eigenem Strandbad zum Baden und Verweilen ein.

Hinweis zu Fotos, Visualisierungen & Grundrissen
Einzelne Aufnahmen wurden für eine ansprechende Präsentation digital optimiert. Das Exposé enthält zudem von uns erstellte Visualisierungen und überarbeitete Grundrisse. Dabei wurden teilweise Türen ergänzt bzw. versetzt sowie Wände entfernt. Die Darstellungen können daher vom tatsächlichen Zustand abweichen und sind nicht maßstabsgetreu.
Die tatsächlichen Gegebenheiten können gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort geprüft werden.
Weitere Informationen:
Dieses Exposé dient ausschließlich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht verifiziert. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Änderungen sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung dieses Exposés ist untersagt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Diese Immobilie wird von der Alpen-Immo GmbH im Alleinauftrag verkauft bzw. vermietet.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Gesamtkaufpreis ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Alpen-Immo GmbH in Schliersee zu zahlen.
Der Makler ist zugleich für den Verkäufer bzw. Vermieter provisionspflichtig tätig.
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