Idyllisches Baugrundstück in Schliersee - Vorbescheid für Doppelhaushälfte liegt vor

Angeboten wird eine noch zu bildende Teilfläche eines insgesamt ca. 931 m² großen Baugrundstücks in einer kleinen Seitenstraße direkt in Schliersee. Die angegebene Grundstücksgröße von ca. 465 m² dient derzeit der Orientierung und ergibt sich aus einer rechnerischen Aufteilung der Gesamtfläche. Die endgültige Grundstücksgröße steht erst nach Festlegung der konkreten Grenzziehung und Vermessung fest.
Für das Gesamtgrundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Doppelhaushälften und zwei verbundenen Einzelgaragen vor.

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage am Ortsrand von Schliersee in Richtung Hausham und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung und angrenzenden Grünflächen geprägt.

Der Markt Schliersee mit rund 6.600 Einwohnern bietet eine sehr gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie eine vielseitige Gastronomie befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreichbar.

Der Schliersee selbst liegt nur unweit entfernt und bietet gemeinsam mit der umliegenden Bergwelt einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Outdoor-Möglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch die Anbindung überzeugt: Hausham und das Ortszentrum von Schliersee sind schnell erreichbar, während München sowohl mit dem Auto als auch bequem mit der Bahn gut angebunden ist. Eine Lage, die Natur, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet.

Weitere Informationen
Die Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. auf den uns vorliegenden Unterlagen. Sie wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt; eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Grundrisse und Pläne dienen der Orientierung. Maße und Darstellungen können vom tatsächlichen Bestand abweichen und stellen keine verbindliche Planungs- oder Flächengrundlage dar.
Einzelne Fotografien können digital bzw. KI-gestützt optimiert oder bearbeitet sein. Dabei können insbesondere persönliche Gegenstände oder Inventar entfernt sowie Möblierungen verändert oder visualisiert worden sein. Bauliche Gegebenheiten und wesentliche Ausstattungsmerkmale werden dadurch nicht verändert. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie.
Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Die Alpen-Immo GmbH ist auch für den Verkäufer auf Grundlage eines provisionspflichtigen Maklervertrags tätig.