Großes Wohnbaugrundstück in Oberhaching I 1.058m² in sonniger, gewachsener Wohnlage

Dieses rund 1.058 m² große Grundstück liegt serh sonnig gelegen in einer ruhigen Wohnstraße von Oberhaching. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, modernen Wohngebäuden und großzügigen Gärten. Direkt neben dem Grundstück schließt eine Grünfläche an und sorgt für ein offenes Wohnumfeld.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Die Größe des Grundstücks eröffnet interessante Perspektiven für eine zukünftige Planung. Mögliche Bebauungsvarianten sind vom Erwerber eigenständig baurechtlich zu prüfen.
Oberhaching zählt seit vielen Jahren zu den gefragten Wohnlagen im Münchner Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die S-Bahn sind gut erreichbar.

Das Grundstück befindet sich in begehrter, angenehm ruhiger Wohnlage von Oberhaching– eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft Oberbayerns. Die gewachsene Umgebung mit gepflegter Bebauung, weitläufigen Wiesen und einer eindrucksvollen Naturlandschaft schafft ein Wohnambiente von besonderer Qualität und Privatsphäre.

Die Lage vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit: Die Landeshauptstadt München ist in komfortabler Distanz erreichbar und macht den Standort insbesondere für anspruchsvolle Pendler und Stadtliebhaber äußerst attraktiv. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zu den renommierten Freizeitregionen rund um Tegernsee und Schliersee ein außergewöhnliches Angebot an Erholung, Sport und Genuss – zu jeder Jahreszeit.

Oberhaching steht für ein authentisches Lebensgefühl im oberbayerischen Alpenvorland – ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und höchste Lebensqualität schätzen, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu wollen.

Weitere Informationen
Die Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. auf den uns vorliegenden Unterlagen. Sie wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt; eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Grundrisse und Pläne dienen der Orientierung. Maße und Darstellungen können vom tatsächlichen Bestand abweichen und stellen keine verbindliche Planungs- oder Flächengrundlage dar.
Einzelne Fotografien können digital bzw. KI-gestützt optimiert oder bearbeitet sein. Dabei können insbesondere persönliche Gegenstände oder Inventar entfernt sowie Möblierungen verändert oder visualisiert worden sein. Bauliche Gegebenheiten und wesentliche Ausstattungsmerkmale werden dadurch nicht verändert. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie.
Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Die Alpen-Immo GmbH ist auch für den Verkäufer auf Grundlage eines provisionspflichtigen Maklervertrags tätig.