Ski-in, Ski-out – Osthangalm mit Bergpanorama & Gastronomie-Potenzial

Die Osthangalm am Spitzingsee bietet eine einmalige Gelegenheit, eine etablierte Hütte direkt im Skigebiet zu erwerben – erreichbar für Gäste im Sommer und Winter. Auf rund 1.100 Metern Höhe eingebettet, mitten zwischen Skipisten, vereint diese Hütte authentischen alpinen Charme mit außergewöhnlichem Winterpotenzial.

Der Spitzingsee ist im Winter ein Magnet für Skifahrer und Snowboarder. Die Osthangalm profitiert von ihrer einzigartigen Lage direkt an stark frequentierten Abfahrten, wodurch Gäste unmittelbar im Geschehen der Wintersportregion sind – ein klarer Vorteil für Gastronomie und Eventbetrieb.
Die Alm wird derzeit nur im Winter betrieben. Die entsprechenden behördlichen Genehmigungen sind hierbei zu beachten.

Im Inneren überzeugt die Hütte durch gemütliche, alpine Atmosphäre. Traditionelle Holzelemente, ein einladender Kachelofen und großzügige Gasträume schaffen das perfekte Ambiente für klassische Almgastronomie. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die voll ausgestattete Küche und Bar ermöglichen einen sofortigen Betrieb.

Ein besonderes Highlight ist die winterfeste Terrasse mit atemberaubendem Bergpanorama – hier genießen Gäste Sonne, Schneeblick und alpine Lebensfreude direkt nach der Abfahrt. Die Lage macht die Hütte zu einem Magneten für Tagesgäste und Skitouren-Fans während der gesamten Wintersaison und zukünftig eventuell auch im Sommer.

Die Osthangalm ist ideal für engagierte Gastronomen, Investoren und Liebhaber exklusiver alpiner Betriebe, die den Traum einer eigenen Alm verwirklichen möchten. Ein Objekt mit Charakter, einzigartigem Wiedererkennungswert und großem Potenzial – für alle, die Leidenschaft, Arbeit und Abenteuer an einem außergewöhnlichen Ort verbinden wollen.

Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie gerne bei Absendung des nebenstehenden Kontaktformulars über das Auswahlfeld "Anbieter kontaktieren".

Der Spitzingsee liegt auf rund 1.100 Metern Höhe inmitten der beeindruckenden Alpenlandschaft der Bayerischen Voralpen und zählt zu den schönsten und exklusivsten Erholungsgebieten Oberbayerns. Umgeben von markanten Gipfeln, weitläufigen Almflächen und unberührter Natur bietet die Region eine außergewöhnliche Lebensqualität für Naturliebhaber, Ruhesuchende und sportlich Aktive gleichermaßen.

Direkt vor der Haustür eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege, Skipisten, Langlaufloipen sowie der idyllische Spitzingsee selbst laden ganzjährig zu Aktivitäten in der Natur ein. Im Winter gilt das Gebiet als eines der beliebtesten Skigebiete der Region, im Sommer begeistert es mit kristallklarem Wasser, alpinem Panorama und erholsamer Ruhe.

Trotz der naturnahen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Über die nahegelegene B307 sowie die Autobahn A8 ist München in etwa einer Stunde erreichbar.

Der Spitzingsee vereint alpine Ursprünglichkeit mit exklusiver Zurückgezogenheit und ist damit ein besonderer Ort für alle, die Erholung, Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau schätzen.

Weitere Informationen
Die Osthang Alm wird exklusiv durch die Alpen-Immo angeboten. Wir bitten Sie daher, von einer direkten Kontaktaufnahme mit den Eigentümern abzusehen. Für sämtliche Fragen, weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen besonderen Ort persönlich vorstellen zu dürfen.
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