Beschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Dieses exklusive Chalet thront in einer der begehrtesten Lagen des bayerischen Oberlands, am sonnigen Premium-Hang oberhalb des Schliersees. Absolute Privatsphäre verbindet sich hier mit atemberaubendem Panoramablick über den See und die majestätische Bergwelt.
Architektur & Wohngefühl
Die klare, zeitlose Architektur wird von hochwertigen Materialien und großzügigen Glasflächen getragen, die das Licht einfangen und den Blick weit über das Wasser reichen lassen. Der Wohnbereich öffnet sich zur Natur – mit geöltem Eichenparkett, maßgefertigten Schreiner-Einbauten und einer offenen Designküche mit edler Granitplatte sowie Geräten von Miele und Gaggenau.
Die Galerie-Ebene mit Sichtdachstuhl, durchdachten Stauraumlösungen und natürlichem Licht schafft ein Raumgefühl, das Weite und Geborgenheit perfekt vereint.
Privater Außenbereich
Das Grundstück in majestätischer Hanglage bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von einer großzügigen Sonnenterrasse über einen eleganten Lounge-Bereich bis hin zu einem privaten Wellnessgarten.
Ein elektrisches Einfahrtstor und geräumige Garagen sorgen für komfortables Ankommen.
Ausstattung
Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie gerne bei Absendung des nebenstehenden Kontaktformulars über das Auswahlfeld "Anbieter kontaktieren".
Lage
Die Lage der Immobilie gilt als eine der exklusivsten Adressen von Schliersee – sonnig, ruhig und dennoch nur wenige Minuten vom Seeufer, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten entfernt. Die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld liegen in unmittelbarer Nähe, München ist in rund einer Stunde erreichbar.
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben, ohne sie selbst verifiziert zu haben.
Dieses Objekt wird von der ALPEN-IMMO GmbH im Alleinauftrag verkauft.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den nebenstehenden ANFRAGE-BUTTON.
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ALPEN-IMMO GmbH
Rathausstraße 2
83727 Schliersee
HEIMAT.VERBUNDEN - ZUHAUSE IN DER ALPENREGION
Energieausweis
| Baujahr |
2006 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
25.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergiebedarf |
133,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2006 |
| wesentlicher Energieträger |
Strom-Mix |
