Beschreibung
Diese sehr gemütliche Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten liegt ruhig und naturnah im Herzen von Schliersee - Neuhaus. Die intelligente Aufteilung der Immobilie bietet viel Platz über 3 Etagen und ist perfekt geeignet für Familien und liebe Käufer, die viel Platz suchen. Vom Haus bietet sich ein wunderbarer Blick auf die Brecherspitze und in das umliegende Alpenland. Das Doppelhaus ist massiv gebaut und das Grundstück ist real geteilt – ein Schmuckstück im schönen Landhausstil.
Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Dazu kommt noch die Nutzfläche im Keller, eine Garage und ein umlaufender Balkon. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 316 m². Es verfügt über diverse Highlights wie zum Beispiel eine Sauna, einen Partykeller, ein Studio im Dachgeschoss, eine Loggia und vieles mehr.
Ausstattung
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Lage
Die Gemeinde Schliersee mit seinen ca. 6.750 Einwohnern befindet sich im Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt von der Kreisstadt Miesbach und direkt in der Tourismusregion Tegernsee-Schliersee. Es gibt einen Kindergarten in der Ortsmitte von Schliersee, einen weiteren im Ortsteil Neuhaus. Die Grund- und Mittelschule Schliersee liegt ebenfalls im Ortsteil Neuhaus. Das Gymnasium in Miesbach ist mit dem Zug und das Gymnasium Tegernsee mit dem Bus erreichbar. Es gibt einen Bahnhof (BRB) in Schliersee und in Neuhaus mit Anschluss nach München und Bayrischzell. Zudem gibt es zahlreiche Ärzte und Apotheken im Ortskern von Schliersee und Neuhaus. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort.
Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus. Im Sommer lädt der Schliersee mit eigenem Strandbad zum Baden und Verweilen ein.
Sonstiges
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ALPEN-IMMO GmbH
Rathausstraße 2
83727 Schliersee
HEIMAT.VERBUNDEN - ZUHAUSE IN DER ALPENREGION
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Status | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 108,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.07.2031 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
