Beschreibung
1. WOHNUNG OBERGESCHOSS
Zu den Wohn-Einheiten gelangt man durch einen separaten Hauseingang auf der Rückseite der Hauses. Hier befindet sich auch der Garten mit einem großen Schuppen. Über das Treppenhaus betritt man die Wohnung durch die Wohnungseingangstür. Sie verfügt über 3 Zimmer mit Zugang zum Balkon plus separater Küche und Badezimmer. Im Flur vor der Wohnung liegt ein weiteres Gäste-WC.
Diese Wohnung ist langfristig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 550 Euro plus 230 Euro Nebenkosten im Monat.
2. WOHNUNG DACHGESCHOSS
Über das Treppenhaus gelangt man hinauf durch die eigene Wohnungseingangstür ins Dachgeschoss mit 3 Zimmern und Zugang zum Balkon plus Küche und Badezimmer. Auch hier liegt vor der Wohnungstür noch ein separates Gäste-WC. Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und unvermietet.
3. GEWERBE IM ERDGESCHOSS
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist langfristig vermietet - hier wird ein Kosmetikstudio betrieben.
Das Studio betritt man über einen separaten Eingang von der Hauptstraße aus.
Auf dem Grundstück befinden sich weiter zwei Stellplätze, ein Schuppen und ein Garten auf der Rückseite des Hauses. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 500 Euro plus 150 Euro Nebenkosten im Monat.
Ausstattung
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Lage
Die Marktgemeinde Schliersee mit seinen ca. 6.750 Einwohnern befindet sich im Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt von der Kreisstadt Miesbach und direkt in der Tourismusregion Tegernsee-Schliersee. Es gibt einen Kindergarten in der Ortsmitte von Schliersee, einen weiteren im Ortsteil Neuhaus. Die Grund- und Mittelschule Schliersee liegt ebenfalls im Ortsteil Neuhaus. Das Gymnasium in Miesbach ist mit dem Zug und das Gymnasium Tegernsee mit dem Bus erreichbar. Es gibt je einen Bahnhof (BRB) in Schliersee und in Neuhaus mit Anschluss nach München und Bayrischzell. Zudem gibt es zahlreiche Ärzte und Apotheken im Ortskern von Schliersee und Neuhaus. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort.
Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus. Im Sommer lädt der Schliersee mit eigenem Strandbad zum Baden und Verweilen ein.
Sonstiges
Dieses Objekt wird von der ALPEN-IMMO GmbH im Alleinauftrag verkauft.
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ALPEN-IMMO GmbH
Rathausstraße 2
83727 Schliersee
HEIMAT.VERBUNDEN - ZUHAUSE IN DER ALPENREGION
Energieausweis
Baujahr | 1924 |
Zustand | Renovierungsbedürftig |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 10.12.2032 |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 254,4 kWh/(m²*a) |
Baujahr lt. Energieausweis | 1924 |
wesentlicher Energieträger | Gas |